Red de alias Fito mantiene 34 predios por USD 4,2 millones sin bloqueos catastrales
Caso Blanqueo Fito: 34 propiedades siguen a nombre de procesados.
Los inmuebles están registrados en Manta, Portoviejo, Montecristi y El Empalme. La investigación también identificó traspasos realizados durante el proceso judicial.
La red familiar y cercana de José Adolfo Macías Villamar, alias Fito, mantiene 34 predios valorados en USD 4,2 millones sin bloqueos comerciales registrados en los catastros municipales, según una investigación publicada por Primicias.
Los bienes constan a nombre de personas procesadas en el caso Blanqueo Fito, que investiga movimientos financieros por aproximadamente USD 25,8 millones.
Las propiedades están ubicadas en Manta, Portoviejo, Montecristi y El Empalme. Aunque la justicia dispuso medidas sobre determinados bienes, la revisión de 38 certificados catastrales encontró que 34 inmuebles continuaban registrados sin restricciones comerciales en las plataformas municipales.
Caso Blanqueo Fito investiga USD 25,8 millones
La Fiscalía sostiene que alias Fito estructuró una red familiar y empresarial para dar apariencia de legalidad a recursos de origen ilícito.
En marzo de 2026, la justicia llamó a juicio a 17 personas naturales y cuatro jurídicas por presunto lavado de activos. Además, ordenó medidas sobre cuentas y bienes por hasta USD 77,6 millones.
El proceso se sustenta en pericias financieras, tributarias, inmobiliarias, informáticas y de análisis telefónico.
El 28 de mayo de 2026, un tribunal dictó sentencia de primera instancia contra seis personas y dos empresas.
Cinco de los procesados recibieron penas de 10 años de prisión y otro fue sentenciado a siete años. El tribunal también ordenó la disolución y liquidación de las dos compañías.
Según la Fiscalía, el grupo sentenciado blanqueó USD 17,3 millones en el sistema financiero entre 2016 y 2024.
¿Cómo se distribuyen los USD 4,2 millones en propiedades?
Los 34 predios identificados en los catastros municipales se distribuyen entre tres grupos vinculados a la estructura investigada:
- El núcleo familiar de alias Fito e Inda Peñarrieta concentra propiedades por aproximadamente USD 1,6 millones.
- El círculo familiar de Verónica Briones mantiene inmuebles por alrededor de USD 1,7 millones.
- Los padres de alias Fito registran cuatro predios valorados en USD 660.359.
Inda Peñarrieta aparece como titular de siete propiedades que suman aproximadamente USD 1,2 millones en avalúos municipales.
Entre esos bienes constan terrenos en San Agustín, la vía Puerto-Aeropuerto y una propiedad de seis hectáreas en El Empalme.
Avalúos municipales difieren de los peritajes
La investigación encontró diferencias entre los avalúos municipales y las valoraciones realizadas dentro del proceso judicial.
Uno de los casos corresponde a una propiedad de Inda Peñarrieta en la lotización Altamira, en Manta.
El catastro municipal fija el valor del inmueble en USD 86.342, mientras que el peritaje de la Fiscalía lo ubicó en USD 1,8 millones. En el lugar se identificó un búnker subterráneo con ascensor y acabados de lujo.
Otra propiedad ubicada en el barrio Nueva Esperanza, registrada a nombre de Verónica Briones, tiene un avalúo municipal de USD 210.438. Sin embargo, la valoración pericial alcanzó USD 1,1 millones.
En la lotización Monterrey, en Montecristi, un terreno fue adquirido por USD 63.135. La Fiscalía valoró en USD 581.066 la propiedad construida en ese predio, que incluye piscina, acabados de mármol y estructuras subterráneas.
Bienes se concentran en cuatro cantones
La mayor parte de los inmuebles identificados se encuentra en Manabí.
En Manta, los predios están ubicados en sectores como San Agustín, Altamira, Los Olivos C, Santa Marianita, Villamarina y Nueva Esperanza.
En Portoviejo, el grupo registra propiedades comerciales en la parroquia Andrés de Vera, cerca del ECU 911 y la avenida 15 de Abril. En esos terrenos operan locales de cadenas comerciales, farmacias y bodegas.
También existen predios en el balneario de Crucita.
En Montecristi, la investigación encontró propiedades con piscinas, acabados de lujo y sistemas de seguridad subterráneos.
Mientras tanto, en El Empalme, provincia de Guayas, Inda Peñarrieta figura como titular de una propiedad rural de seis hectáreas.
Traspasos durante las investigaciones
Los registros también muestran movimientos de propiedades realizados durante el desarrollo del caso.
Yandry Macías Villamar, hermano de alias Fito, inscribió un lote de 1.410 metros cuadrados ubicado en Sitio Mazato a nombre de un tercero. El registro se efectuó tres días después de los allanamientos ejecutados en junio de 2025.
Asimismo, Violeta Villamar Cedeño, madre de alias Fito, transfirió un terreno ubicado en la urbanización Las Orquídeas mientras se encontraba vigente una medida cautelar de incautación.
José Briones Zambrano donó un lote de la lotización Cañaveral a su esposa e hijos entre mayo de 2024 y abril de 2025. Posteriormente, el tribunal levantó la incautación del inmueble al resolver que ya no pertenecía al procesado.
Irene Peñarrieta Tuárez vendió un terreno de la lotización Altamira por USD 42.525 antes del inicio de la instrucción fiscal.
Inda Peñarrieta reportó ingresos por USD 1,9 millones
Los informes de la Unidad de Análisis Financiero y Económico atribuyen a Inda Peñarrieta ingresos personales por USD 1,9 millones.
La Fiscalía sostiene que participó en la creación y administración de empresas utilizadas para incorporar recursos a la economía formal. Entre las compañías investigadas se encuentra Queenwater.
Michelle Macías Peñarrieta, hija de alias Fito, registró ingresos financieros por USD 515.704. La investigación también analiza la adquisición de vehículos, propiedades y viajes al exterior.
La Fiscalía la identifica como parte de la estructura financiera investigada por lavado de activos.
Proceso contra esposa e hija de Fito se reactiva
Inda Peñarrieta y Michelle Macías fueron capturadas en Colombia el 27 de septiembre de 2026 y trasladadas a Ecuador dos días después.
Ambas permanecen en la cárcel de máxima seguridad La Roca, en Guayaquil.
Debido a que el lavado de activos no puede juzgarse en ausencia, el proceso contra las dos mujeres permanecía suspendido. Su comparecencia permitirá reactivar la etapa de juicio.
La justicia deberá resolver su situación y determinar el destino de los bienes vinculados al expediente.